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4月一线城市二手房价涨幅回落

时间:2024-03-29 03:05:24 来源:岳洋娱乐网 作者:热点 阅读:649次
中评社北京5月18日电/据证券日报报道,月线5月17日,城市国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,手房我和将军的二三事国家统计局城市司首席统计师绳国庆对此表示,价涨4月份,月线统计监测的城市70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。手房  从环比来看,价涨据测算,月线4月份,城市4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,手房涨幅比上月扩大0.2个百分点。价涨其中,月线北京、城市上海、手房我和将军的二三事广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。  同比来看,据测算,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。  58安居客房产研究院研究总监陆骑麟对《证券日报》记者表示,一二线城市新房价格同比出现明显上涨,并且涨幅出现扩大态势,最主要的原因是2020年同期正处于疫情对房价影响相对较大的时期。不过在新房价格出现较大上涨的情况下,一线城市二手房价格涨幅出现了明显回落,最主要还是一线城市出台的多项调控政策都与调控二手房市场相关,并且政策的效应逐步显现。部分二手房市场价格涨幅回落,将会在下半年逐步传导到新房市场,从而引导整个房地产市场的房价稳定。  中原地产研究中心统计数据显示,年内全国已有13个城市被住建部不同程度约谈督导。叠加各地不断出现的土地新规、市场监管加码,4月份房地产调控政策刷新年内新高纪录,达到51次,年内累积调控达186次。  诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对《证券日报》记者表示,整体来看,4月份在多城加码调控的影响下,市场热度有所收敛。预计接下来随着调控政策逐渐发酵,房价涨幅或将趋缓。

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